緑豊かな日光鬼怒川下今市の不動産(賃貸)等は有限会社竹の子商事にご相談下さい。

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お部屋のチェック項目を教えて下さい。
部屋の種類と広さ
DK、洋室・和室など、各部屋の種類と広さ(畳数)が記入されています。
部屋の配置など生活動線も住み心地に影響することがあります。
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収納
「押入」「物入」「クロゼット」など表記はさまざま。
奥行きや高さ、天袋やハンガーパイプの有無まではわからないので現地で確認しましょう。
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水まわり
トイレ・洗面台・浴槽が一ヶ所にまとまっているのか、独立しているのかを確認します。
洗濯機置き場が省略されていることがあるので現地で確認しましょう。
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バルコニー
「ベランダ」と表記されていることも。
奥行きなどはわからないことが多いので、現地で確認しましょう。
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方位
部屋の向きを確認。
洗濯物を干すバルコニーやリビングなど長く過ごす部屋が南側にあると快適です。
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その他
天井の高さや日当たりの良し悪し、騒音や悪臭などの住み心地を決めるポイントは、
実際に行ってみないとわかりません。
図面だけ見て決めてしまわず、必ず現地に行って確認しましょう。

必要書類を教えて下さい。
必要書類の確認と入居審査

連帯保証人について
入居を申し込み時に「連帯保証人」が必要な賃貸物件もあります。
事前に保証人になってくれる方にお願いしておきましょう。
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審査期間は一週間程度
審査は入居申込などの書類をもとに、不動産会社と大家さんによって行われます。

契約金はいくらくらいかかりますか、またその内訳は?
敷金
契約時にかかるお金は一般的には
賃料の2ヶ月〜3ヶ月分です。
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前家賃
入居可能日から次回の家賃支払日までの家賃を日割で計算します。
入居可能日によって異なります。
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仲介手数料
賃料の1ヶ月分が上限です。仲介手数料には消費税がかかります。
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火災保険料
物件や保険内容によって金額が違います。
合計すると賃料の4ヶ月〜5ヶ月分を目安に考えましょう。

各種物件に関してのご相談・内見等竹の子商事にご相談下さい。
TEL:0288-22-4181       FAX:0288-22-6098

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